Les garages, qu’ils soient détachés ou attachés, sont devenus un luxe pour beaucoup, mais certains propriétaires se demandent toujours d’ajouter l’un ou l’autre à leur résidence actuelle. Que vous souhaitiez un espace couvert pour garer votre voiture chaque nuit ou juste un espace de stockage supplémentaire, un garage détaché ou attenant est la solution idéale. Le seul problème est de savoir lequel vous convient le mieux.

Les garages détachés et attachés présentent de nombreux avantages. Bien que chacun ait essentiellement le même objectif, en fonction de la taille de votre terrain, de vos intentions et de votre budget, une option prévaut toujours.

Ci-dessous, je présenterai les coûts, les avantages et les inconvénients des garages détachés et attachés. Si vous êtes prêt à ajouter ou à remodeler votre garage, vous pouvez se connecter avec les entrepreneurs de garage locaux ici.

Costs

Les coûts dépendront en grande partie de la taille et du matériau choisis. Par exemple, la brique sera plus chère que le bois et les fenêtres ajouteront des coûts supplémentaires. En outre, la ventilation, ainsi que le chauffage et le refroidissement, augmenteront vos coûts globaux, mais les deux sont plus coûteux dans les garages non attenants car ils ne sont pas rattachés à une structure plus grande.

La plus grosse dépense pour l'un ou l'autre garage viendra de la base. En règle générale, les garages doivent avoir une base en béton coulé, ce qui augmentera les coûts totaux, mais rendra la structure plus stable et efficace par tous les temps, ce qui est clairement un facteur dominant dans de nombreuses régions du pays.

Dans l’ensemble, il est difficile de déterminer le coût exact d’un garage attenant ou détaché. Cependant, selon notre estimateur de coûts de construction de garage, la moyenne est de 21,000.

Avantages des garages attenants

De toute évidence, l’avantage principal d’un garage attenant est sa commodité. Pour accéder à votre voiture ou à cet espace de stockage précieux, vous n'avez pas à quitter le confort de votre maison. Comme vous pouvez l’imaginer, cela peut être très utile dans de nombreuses régions du pays.

Deuxièmement, l'ajout d'un garage attenant à votre résidence actuelle vous permet, à vous ou à l'entrepreneur, d'utiliser des murs préexistants dans le processus de construction. Cela vous permettra non seulement d'économiser un peu d'argent sur la construction, mais également sur les systèmes de CVC et de ventilation. Comme je l'ai noté dans Comment isoler une porte de garage, tous les garages doivent être ventilés, mais les garages attenants sont beaucoup plus faciles et moins chers à faire.

Troisièmement, pour les propriétaires qui souhaitent utiliser le garage comme espace de travail, l’électricité est déjà présente dans la maison et peut facilement s’étendre au garage. Le même processus est beaucoup plus difficile lorsqu'il s'agit d'un garage détaché.

Enfin, comme dans le cas d’un garage détaché, les garages attenants offrent aux propriétaires une place pour leurs voitures, un espace de stockage supplémentaire ou même des dépenses extravagantes. l'homme des grottes.

Inconvénients des garages attenants

Le principal inconvénient des garages attenants est l’espace. Par exemple, de nombreux terrains du centre-ville ou des grandes villes sont étroits et n’ont pas de place pour un garage attenant sur le côté de la maison. Dans ces cas, les garages détachés fonctionnent mieux. En fait, à moins de vivre sur un terrain assez grand, vous ne verrez pas beaucoup de garages attenants au centre-ville. 

Comparé aux garages non attenants, le zonage pourrait poser problème en ajoutant un garage attenant. En règle générale, l'obtention des permis pour les structures existantes tend à être plus difficile et plus coûteuse à obtenir.

Croyez-le, les garages attenants représentent une plus grande menace pour la sécurité de votre famille. Si un cambrioleur fait irruption dans votre garage détaché, il ne peut obtenir que ce qu'il contient. S'ils pénètrent dans votre garage attenant, ils se trouvent à une porte de chez vous. Même si votre voiture, vos ordinateurs ou vos vélos peuvent représenter une valeur énorme, rien n’est plus important que la sécurité de votre famille.

Enfin, il existe des problèmes de santé mineurs pour les garages attenants. L'American Lung Association recommande, si le choix s'en faisait sentir, d'ajouter un garage détaché pour protéger les propriétaires de la respiration de monoxyde de carbone, de gaz, de vapeurs d'huile ou d'autres pesticides stockés.

Avantages des garages isolés

Comme je l'ai déjà indiqué, l'avantage des deux garages avec 1 est un espace supplémentaire et un espace de stockage supplémentaire, que ce soit pour votre voiture ou pour des objets que vous voulez en dehors de la maison.

J'ai aussi mentionné que beaucoup de terrains, y compris ceux du centre-ville, se prêter à des garages détachés. Un terrain étroit qui s’étire loin dans une allée est un choix naturel pour un garage détaché. De plus, l'espace de vie au-dessus de celui-ci est un autre thème commun des garages individuels du centre-ville. De nombreux propriétaires ajoutent un patio ou une terrasse unique au-dessus du garage détaché, ce qui leur donne plus d'espace pour organiser des fêtes ou des réunions. Cela peut se transformer en un espace précieux si vous n'avez ni avant ni arrière-cour.

En plus des problèmes de santé et de sécurité que j'ai mentionnés ci-dessus, les garages isolés sont également plus faciles à agrandir. Vous devrez d'abord obtenir les permis, mais si les terres le permettent, il est beaucoup plus facile d'agrandir votre garage détaché que d'agrandir votre garage attenant.

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Inconvénients des garages isolés

Le principal inconvénient des garages détachés est son emplacement. S'il pleut, qu'il neige ou qu'il gèle à l'extérieur, vous devez toujours traverser le mauvais temps pour vous rendre à votre voiture. Le garage détaché peut fournir un abri à votre voiture, mais à moins de construire un chemin couvert, il ne vous couvrira pas. 

Pour ceux qui envisagent de travailler dans le nouveau garage détaché, attendez-vous à des dépenses supplémentaires pour l'ajout d'électricité et de ventilation (par rapport aux garages attenants). Comme il n'est pas connecté à la maison, il ne peut pas absorber de chaleur, de courant alternatif ou d'électricité, ce qui signifie que vous avez besoin de nouvelles sources pour les trois. Cela ne viendra pas sans prix.

Le design est un autre facteur. Si vous conduisez dans la rue principale et tournez à gauche, vous verrez le plus souvent des garages attenants. Si vous ajoutez un garage détaché, vous vous séparez de vos voisins, ce qui est un gros no-no sur le marché immobilier.

Enfin, si vous envisagez d’ajouter un garage attenant ou détaché, les deux emporteront très probablement un paysage précieux. Les garages isolés ont tendance à se trouver derrière une maison, un quartier que beaucoup de parents aiment voir vert et sur lequel leurs enfants peuvent jouer. En fin de compte, vous devrez choisir l'un ou l'autre.

Conclusion

Dans l’ensemble, les garages détachés et attachés ont le même objectif. Ils vous donnent une place désignée et couverte pour votre voiture tous les soirs et vous offrent un peu de rangement supplémentaire (quelque chose que nous pourrions tous utiliser). Cependant, en fonction de la région, de votre budget et de votre liste de souhaits, une option est presque toujours la bonne réponse. Lequel allez-vous choisir?