Lors de la conception de votre conversion de garage, vous devez tenir compte de nombreux facteurs, notamment la manière dont vous apporterez la lumière, comment elle se fondra avec votre maison existante et en fonction de l'utilisation que vous ferez du nouvel espace. Voici quelques conseils utiles pour la conception de conversion de garage

Plus souvent qu'autrement, les garages sont des espaces terriblement sous-exploités qui sont prêts à être convertis en espace de vie utilisable (un projet qui peut ajouter jusqu'à 10% à la valeur de votre maison, selon les experts en immobilier). 

La conversion d'un garage vous évite également de devoir sacrifier de l'espace extérieur pour une extension et vous permet souvent de garder les travaux de construction relativement séparés jusqu'au moment où vous pénétrez dans l'espace de vie existant. 

Si vous envisagez de convertir votre espace, de nombreuses considérations doivent être prises en compte, d'un point de vue plus pratique pour savoir si l'espace est adapté à la conversion et comment vous le convertissez, jusqu'à la manière dont vous concevez un espace qui travaillez pour votre style de vie.

Ici, nous nous concentrons sur les aspects de conception de la conversion de votre garage.

Types de garage

Les garages appartiennent généralement à trois catégories: attachés, intégraux et détachés. Chacun vient avec ses propres problèmes:

• Attaché ou intégré: Ce type de garage est relié à la structure principale de la maison, parfois d’un côté, mais aussi souvent en saillie par rapport à l’avant de la maison avec une pièce au dessus, généralement une chambre à coucher. Les garages attenants sont généralement accessibles depuis l’intérieur de la maison, ce qui facilite encore la conversion. 
• Détaché: Le fait qu'un garage soit détaché ne signifie pas qu'il ne convient pas pour être transformé en espace de vie. Cependant, vous êtes plus susceptible de devoir demander un permis de construire pour changer son utilisation prévue s'il s'agit d'un bâtiment séparé

Combien d'espace puis-je ajouter en convertissant le garage?

Une taille standard garage simple peut vous donner environ 14m² d’espace supplémentaire, il est donc idéal si vous cherchez un endroit pour loger un bureau, une salle de jeu ou une chambre d’hôtes - ou même une salle de douche et un utilitaire au rez-de-chaussée. Cela peut également offrir la possibilité d’agrandir un espace existant, tel que votre cuisine ou votre couloir, en fonction de l’aménagement de votre maison. 

A double garage peut ajouter environ 28m² et vous donne la possibilité d’utiliser une partie de l’espace pour le stockage ou encore comme garage et le reste comme espace de vie. Il en va de même pour les garages 'tandem'.

Comment rendre la conversion plus transparente?

Idéalement, vous voulez que votre conversion en garage ressemble à une partie du reste de votre maison, par opposition à un garage transformé. Cela devrait être quelque chose que vous pouvez travailler avec votre concepteur choisi. 

Voici d'autres moyens utiles de rendre une conversion homogène:

• S'assurer que les matériaux utilisés pour le revêtement et le toit (le cas échéant) correspondent ou correspondent à ceux de la maison principale 
• Correspondant au style de la fenêtre et de la porte 
• Vous pouvez également adopter une approche contemporaine du design et mettre en valeur le garage en tant que nouvel élément de la maison, en choisissant un revêtement ou un enduit moderne. Un nouveau revêtement résoudra les problèmes liés à la dissimulation de l’ancienne ouverture de la porte du garage - une ouverture mal maçonnée est un non-non.

Puis-je simplement convertir une partie de mon garage?

Vous pouvez opter pour une conversion de garage partielle. C’est là que l’avant du garage reste inchangé tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, tandis que la partie arrière du garage est intégrée à la maison. Cela vous permet de conserver un peu d'espace de rangement tout en gagnant un peu plus d'espace de vie - idéal pour ceux qui recherchent une pièce de service, un petit espace de cuisine ou une salle de jeux.

Comment puis-je apporter beaucoup de lumière naturelle?

En fait, il est possible d'introduire de la lumière naturelle dans une conversion de garage. Le mur qui était autrefois utilisé pour la porte de garage est l'endroit le plus évident pour une nouvelle fenêtre ou des nouvelles fenêtres, mais pensez aussi plus loin. Pourriez-vous inclure une lanterne dans un toit plat ou introduire des lucarnes dans un nouveau toit en pente? 

Si le garage est situé à l'arrière de la maison ou a une perspective privée, envisagez d'installer des portes coulissantes, françaises ou à portes pliantes dans un mur. 

En interne, créez de grandes ouvertures entre les espaces de vie existants et la conversion afin de permettre à la lumière de circuler entre les espaces. Cela peut être particulièrement efficace s'il n'y a qu'une seule fenêtre.

Puis-je effectuer ma conversion de garage à deux étages?

Lors de la conversion d'un garage intégral d'un étage en espace de vie, il convient de prendre en compte l'espace situé au-dessus de celui-ci. L'ajout d'un étage au-dessus pourrait-il être une option? 

Cela vaut bien la peine d’être envisagé comme un moyen de gagner de l’espace supplémentaire au premier étage sans augmenter l’empreinte globale de la maison. 

Clairement, créer un deuxième étage signifie plus de travail et de dépenses, mais la valeur finale de la maison devrait en valoir la peine. Les fondations existantes devront presque certainement être vérifiées et modernisées, et de nouvelles réglementations de la construction devront être envisagées.

Comment utiliser mon espace de garage?

La plupart des garages, conçus à l’origine pour loger une voiture, ont tendance à être longs et étroits - une forme qui ne se prête pas immédiatement à un bon espace de vie. Pour cette raison, il est courant de diviser l’espace en deux pièces plus petites utilisant des murs à crampons. La plus petite des deux pièces sert souvent de salle de bains ou de douche ou sert de rangement.

Bureau à domicile: Les conversions de garages se prêtent à de nombreuses utilisations, y compris aux bureaux à domicile. Cela peut sembler parfaitement logique, car les garages sont généralement situés à l’écart des pièces à vivre principales et permettent une entrée autonome pour les visiteurs en déplacement professionnel.

Cuisine-diner: Lorsque les garages sont contigus à la cuisine, casser le mur entre les deux afin de créer une cuisine-salle à manger plus grande est une option populaire - et permet également de surmonter les problèmes longs et étroits. 

Buanderie: Un autre bon usage des garages situés à côté d’une cuisine est une buanderie, car ils offrent également le potentiel d’une porte arrière. 

Salle de jeux ou lieu de rencontre pour ados En utilisant cet espace comme salle de jeux et en le maintenant partiellement ouvert sur une cuisine adjacente, il est possible de surveiller des enfants plus jeunes tout en effectuant des tâches quotidiennes. Les conversions en garage sont également le lieu idéal pour un deuxième salon où les enfants plus âgés pourront se détendre. Gardez le bruit inévitable loin de vos propres espaces de détente. 

Récréation: Les autres options incluent des salles de sport, des cinémas à la maison et des chambres d'amis. Dans le cas de garages non attenants, vous avez également la possibilité de les convertir en une annexe séparée. Soyez conscient que cela peut être soumis à un consentement de planification. 

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